Как сейчас лучше распорядится имеющимися возможностями, чтобы не терять в ликвидных активах?
Вопрос: Как сейчас лучше распорядится имеющимися возможностями, чтобы не терять
Ситуация:
- есть 2 ипотеки в руб. под 12 и 15 %.
- есть ликвидные активы, чуть меньше остатка по ипотекам, разделенные примерно по 30% в доллары, рубли и евро.
Есть несколько руб. вкладов, с возможностью пополнения, и частичного снятия под 14-17% в руб.
Вопрос: Как сейчас лучше распорядится имеющимися возможностями, чтобы не терять в ликвидных активах?
В основном валютные активы приобретались начиная с 2011 года по адекватным по сегодняшним меркам ценам (хотя есть 5000 евро, купленные в ноябре 2014 по 70 руб.). Но когда я оцениваю свои активы в руб. на конец января 2015 и на текущий момент – вижу разницу примерно в 25%.
То есть вместо того, чтобы «зарабатывать» я теряю деньги в руб., да еще и плачу проценты (по сравнению с январскими ставками небольшие), но в абсолютных цифрах это весьма существенные суммы… Когда доллар стал снижаться к 63 руб., я пытался вставать в короткие позиции по доллару на бирже, но на проскальзываниях после выходных и ввиду отсутсвия опыта торговли на паре сделок потерял всю разницу в руб., которая накопилась за 4 предыдущих года в валюте… После чего стал бояться что-либо делать вплоть до тех пор пока доллар не упал до 54. Сейчас после выходных открываю короткие позиции, ближе пятнице – закрываю…
Никак не могу решиться, выходить мне из валюты и перекладываться в руб. на вышеозначенных вкладах сейчас или ждать роста курса доллара/евро, который предрекают практически все (кроме, может, альфакапитала), или ждать, когда оно все же подорожает, но сколько ждать и подаражает ли вообще в обозримом будущем?..
Авторизация
У вас еще нет логина и пароля? Зарегистрироваться
Чтобы оставить комментарий к данной статье пожалуйста авторизуйтесь
Я не эксперт, но на Вашем месте бы: обменял евро на рубли до необходимой суммы и закрыл досрочно 15% ипо, остаток: доллар/рубль 50/50 и неспеша гасить 12% ипо.
Не думаю, что евро сильно вырастет в ближней перспективе, а держать две ипотеки в нынешнее время - по мне, не очень комфортно.
В вопросе в чем хранить деньги есть одно важное обстоятельство, которые многие пользователи не учитывают (либо просто не пишут).
А именно: ставки по рублевым депозитам в среднем на 10% выше чем в долларах и евро. И тем кто в январе покупал доллар по 60 - к концу года курс должен быть 66, чтобы доходность была как в рубле.
Те кто вовремя не скинул доллары за 65-70 в январе фактически ничего не выиграли за последние 5-7 лет. А в евро проиграли.
Поэтому я советую такую стратегию: - поменять все евро и доллары на рубли - 80% рублей положите на вклады под 15-17% годовых. - 20% рублей положите на брокерский счет. И поставьте стоп лимит с брокерским плечом 1 к 5 на покупку доллары, если курс будет выше 50.
Таким образом, если доллар резко вырастет вы получите прибыль на бирже. А если не будет расти - то стоп лимит не сработает и вы спокойно будете получать свои 15-17% годовых в рублях
И поставьте смс информирование по стоп лимиту. А то может оказаться ложный пробой - курсы пробьет 50, ваша заявка сработает а потом рубль резко уйдет вниз. А так получив смс вы быстро скинете опять баксы.
Я уже сам пользуюсь этой стратегией. Я выставил стоп лимит на покупку долларах на уровне 49,4 - уже пробил. Сейчас поставил стоп лимит на продажу на 49,4
Если бакс уйдет вверх - то заработаю на росте. Если бакс уйдет вниз - то останусь при своих.
15-17% годовых, это что за говнобанки?
У меня есть вклады в МДМ и Русском стандарте по 21% годовых даже. Вклады открывались в конце декабря когда ставочка ЦБ была 17%.
До сих пор жалею, что не продал все баксы по 60 в декабре и не положил все в рубли под 20% годовых.
Жадность она всегда приводит к бедности.
Таких ставок сейчас нет. Уже 11-12% еле возможно найти. Я, коненчно, имею ввиду хотя бы более менее первую 20-30-ку банков. Топикстартер на обрисовал предметов ипотеки. Банк(и) могут неожиданно переоценить стоимость залога и попросить довнести сумму или изменить условия кредитования. Так и без средств останетесь и ипотека будет давить... Ранее упоминалось - если есть долги и ликвидные активы/денежные средства - то лучше их схлопнуть и минимизировать или вообще убрать риски.
Если не живете в этих квартирах - закрыть все ипотеки и все доходы направлять в накопление.
Я бы не думал о приобретении валюты. Если у Вас все расчётные долги в рублях, то оперируйте рублями. То что Вы заработаете на валютных операциях вероятность Очень мала. Правительство РФ не даст спекулянтам заработать. Я бы стал закрывать долг 15%. Скоро это будет слишком некомфортный процент. Другое дело как закрывать. Или гасить тело кредита или снижать время? Пусть посоветуют специалисты. В банках советуют снижать срок кредита. Но мне почему-то кажется что снижать тело кредита выгоднее. Хоть и снижение ежемесячных платежей не столь заметно.
(((Жадность она всегда приводит к бедности.))) Тупость и скудоумие ведет к бедности,а жадность она разная бывает.
Самый ликвидный актив-это ваше время.Жить на лучших территориях -это 40-ая параллель,где вечно тепло,где максимальный диапазон температуры воздуха в течение года 10 градусов и общаться там с самыми богатыми людьми мира,которые не берут ипотеку под непонятные проценты в непонятной валюте.Вот это адекватная цель,а не ипотека под надцать процентов.
Это где такое счастье?
Почитайте Балашова,широкая полоса будто поясом обвивает земной шар по 40 й параллели,где самые комфортные климатические условия,где изобилие овощей и фруктов.Вдоль узкой ленты тело Земли испещрено серыми пятнами крупных городов.Самые сильные и способные заняли лучшие места на земле:вдоль 40-ой параллели.В этой узкой полосе проживают самые богатые и успешные люди земли,практически весь золотой миллиард.Чикаго,Сан-Франциско,Вашингтон,Ньь-Йорк,Лиссабон,Мадрид,Барселона,Рим ,Афины,Анкара,Пекин,Токио.Здесь самый лучший и стабильный климат,самые комфортные условия для обитания,,где находятся лучшие зрны отдыха и проживания.Деньгт находятся там где удобно и комфортно жить богатым людям.Человек должен стремиться туда ,где настоящие деньги.
Деньги скапливаются в самых лучших местах мира.
Из всех этих городов был пока только в Нью-Йорке. Теснота необыкновенная, но деньги конечно же там есть, безусловно. А вот жить в самом городе - некомфортно, разве что не рядом с Централ-парком.
Это не отменяет главной конструкции к чему надо стремиться.Вот в нашем с вами родном городе золотой миллиард жить не хочет,а зачем тут брать ипотеку под дцать процентов? Тут одно из двух,развивать эту территорию,но это невозможно,остается только второй вариант,интегрироваться в этот золотой миллиард.
Мир открыт,пока,учись,развивайся,думай.
Ну Вы тоя так понимаю уже уехали из нашего родного города?
Я рассматириваю мир как территорию,разделенную приблизительно на 200 частей и в каждой части существуют свои законы и менталитет людей.По складу мне импонируют капитализм и западные демократии.Это как раз та категория,где живет золотой миллиард.Я в данный момент усиленно занимаюсь этим вопросом-пытаюсь выделить именно ту часть где будет максимально комфортно мне и моим детям с акцентом на последнее.
Стас Белковский,известный политолог,произнес фразу,что в России лечатся только лохи,извиняюсь за мой французский.Кто у кормушки,расценивают Россию,как сырьевую колонию,выкачал-увел,выкачал-увел,все семьи у них там.Развивать страну никто не собирается,если вы это еще не поняли самостоятельно.Вследствие этого рубль абсолютно ненадежная валюта,что мы увидели в очередной раз намедни.А такое ослабление мы видим с некоторой периодичностью постоянно.Я думаю те кто сидел на рублевых вкладах не очень себя хорошо чувствовали при курсе 80 за доллар.Так что я думаю корить себя за то что вы не зарабатываете в рублях не стоит.Особенно сейчас,когда все направлено vs рубля.Считайте в прогнозируемой валюте,как это делает золотой миллиард и не парьтесь.
А вот и войнушка ,вы все еще хотите зарабатывать в рублях?
На начало года курс был 61. Рублевые депозиты на 10% больше валютных. Поэтому только если в конце года курс будет выше 67 - тогда можно говорить о том, что ваша стратегия в 2015 году оправдалась.
Как это не странно, но начиная с 2000 года когда путин у власти - лучшая валюта для хранения рубль.
в 2000 курс был 28. Ставки в рублях в среднем на 6% всегда выше доллара и евро. За 15 с половиной лет рублевые сбережения увеличились в 2,5 раза по сравнению с валютой. А курс вырос только в 2 раза.
Я вам объясню,в чем вы не правы.Вы пытаетесь вплести Путина везде,где его и рядом не было,его заслуги здесь нет вообще.Начиная с Великой Отечественной Войны,это не он победил,не надо присваивать чужие победы,он только в 1951 году родился и заканчивая крепким рублем в нулевые годы.Это не его заслуга,он тут и рядом не стоял.Цена на нефть росла с 9 долларов в 1998 году до 148 долларов в 2008 году и далее держалась выше ста последние годы.Мы видим,во что превращается рубль,когда падает.Так что лучшая валюта для хранения-рубль,когда цена на нефть растет и худшая вылюта для хранения-рубль,когда цена на нефть падает.Так что причем здесь Путин,не разумею.А причем он в том ,что он посадил всех на нефтегазовую иглу,тут да.И последнее,то что вы расчитываете,это все хорошо при растущей нефти.Сланцевая революция поставила на рубле жирный крест.А диверсифицированную экономику не создали.Вот Путин тут точно причем.
++++++++Поддерживаю...и не только в этом посте..
Спасибо,Jeweler,прорвемся сквозь это мракобесие,рано или поздно.
ПЛЮРАЛИЗМ (от лат. pluralis — множественный) — философское направление, утверждающее, что мир состоит из многих принципиально различных, независимых и несводимых друг к другу субстанций, первоначал, первосущностей.
Я бы рубли ликвидировал и позакрывал бы ипотеку и докупил валюты, в основном американца.
Надеюсь у вас хоть обеспечивающая стабильный доход работа есть? А по сути вопроса рекомендую заниматься тем в чем разбираетесь. Обмены валюты туда-сюда редко приводят к успеху у людей с малым опытом. Лучше конвертните все сбережения в основную мировую валюту и распределите по нескольким стратегиям в инвест фонды. И работайте-работайте дальше))) Разделение труда не зря придумали! Удачи.